Als Eigentümer einer Immobilie in Dortmund und Umgebung sollten Sie deren Wert kennen - als Entscheidungshilfe für oder gegen den Verkauf oder auch einfach als Vermögensübersicht. Eine besonders unkomplizierte Möglichkeit, den Wert Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Grundstücks in Erfahrung zu bringen, ist die kostenlose Online-Immobilienbewertung durch Seewald Immobilien.
Viele Gründe können für eine Online-Immobilienbewertung sprechen. Vielleicht sind Sie einfach nur neugierig und möchten wissen, was Ihre Immobilie unter den aktuellen Marktbedingungen ungefähr wert ist. Oder Sie benötigen eine Entscheidungshilfe: Soll ich tatsächlich verkaufen? Oder lohnt es sich, vorab in eine Sanierung oder Modernisierung zu investieren, um den Wert meiner Immobilie zu steigern? Was auch immer Ihre Motivation ist: Unsere Online-Immobilienbewertung steht Ihnen kostenlos und unverbindlich zur Verfügung.
Für eine zuverlässige Online-Immobilienbewertung benötigen wir die wichtigsten Eckdaten:
Außerdem benötigen wir die Adresse Ihrer Immobilie, denn auch die Lage darf bei der Bewertung keinesfalls vernachlässigt werden. Wir sind in Dortmund zu Hause und kennen die verschiedenen Wohnlagen, sodass Sie sich auf unsere Einschätzung uneingeschränkt verlassen können.
Entscheiden Sie sich nach der Online-Immobilienbewertung für den Verkauf, kontaktieren Sie uns. Wir sehen uns Ihre Immobilie dann vor Ort an, um eine exakte Bewertung vorzunehmen, bei der wir weitere wichtige Faktoren mit einbeziehen - zum Beispiel die Bausubstanz, die Energieeffizienz sowie individuelle Ausstattungsmerkmale. Die so gewonnenen Erkenntnisse bilden anschließend die Basis für einen realistischen - also marktgerechten - Angebotspreis. Und dieser wiederum ist einer der wichtigsten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Bedenken Sie: Eine zu hohe Preisforderung schreckt Interessenten ab, bei einem zu niedrigen Angebotspreis verlieren Sie Geld. Mit uns an Ihrer Seite kann Ihnen das nicht passieren, denn wir bewerten Ihre Immobilie professionell, objektiv und unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
Unsere Online-Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos. Füllen Sie einfach das bereitstehende Formular aus und senden Sie es noch heute ab, um eine unverbindliche Wertermittlung für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Dortmund und Umgebung zu erhalten. Sie haben noch Fragen? Dann rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail!
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Marktwert. Hierbei handelt es sich um den Preis, der unter Berücksichtigung der individuellen Eigenschaften der Immobilie (Ausstattung, Zustand, Lage etc.) auf dem freien Markt erzielt werden kann. Er ist immer auf einen bestimmten Stichtag bezogen.
Eine professionelle Wertermittlung vor Verkaufsstart erhöht Ihre Chancen, Ihre Immobilie zeitnah und zu einem marktgerechten Preis zu veräußern. Durch grobe Schätzungen riskieren Sie hingegen, dass der Angebotspreis zu hoch oder zu niedrig ausfällt.
Bei Seewald Immobilien können Sie eine Online-Bewertung für Wohnimmobilien (Häuser, Eigentumswohnungen), gewerbliche Immobilien (Büro, Praxis, Laden/Einzelhandel, Gastgewerbe, Hallen/Lager) sowie für Grundstücke durchführen lassen.
Da in die Wertermittlung zahlreiche Faktoren einfließen und immer auch die aktuelle regionale Marktlage berücksichtigt werden muss, sollten Sie auf eine Selbsteinschätzung des Immobilienwerts verzichten und stattdessen einen erfahrenen Makler mit dieser wichtigen Aufgabe betrauen.
Bereits kleine Renovierungsarbeiten (Wände streichen, neue Bodenbeläge etc.) machen eine Immobilie für Interessenten attraktiver. Möchten Sie den Wert deutlicher steigern, können Sie beispielsweise in eine Fassadendämmung, neue Fenster oder in eine energieeffizientere Heizungsanlage investieren.
Bei dem Angebotspreis handelt es sich um die Preisforderung des Verkäufers - also um den Preis, zu dem die Immobilie im Internet oder in Tageszeitungen inseriert wird. Der Verkaufspreis ist der Preis, der letztlich vom Käufer an den Verkäufer gezahlt wird. Der Verkaufspreis kann dabei sowohl über als auch unter dem ursprünglichen Angebotspreis liegen, je nachdem, wie groß die Nachfrage (also die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten) ausfällt.
Rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0176 / 74786243