Interesse wecken - Käufer finden: So wichtig ist die professionelle Immobilienpräsentation!

Die professionelle Präsentation von Immobilien zählt zu unseren Kernaufgaben als Makler. Wir wissen also, worauf es im Einzelnen ankommt und wie wir Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück im besten Licht zeigen. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, welche Bausteine dabei besonders wichtig sind!

Professionelle Innen- und Außenansichten

Interessenten, die online auf der Suche nach einer Immobilie in Dortmund sind, nehmen immer zuerst die Fotos wahr. Hier gilt es also, optisch das Bestmögliche aus der Immobilie herauszuholen, um die Neugierde des Betrachters zu wecken. Im Idealfall klickt dieser das Inserat an, um sich näher mit der Immobilie auseinanderzusetzen und letztlich Kontakt mit Seewald Immobilien aufzunehmen. Wir setzen bei der Vermarktung sowohl auf Innen- als auch auf Außenaufnahmen und achten dabei auf:

• die richtigen Lichtverhältnisse/die bestmögliche Ausleuchtung
• die optimale Bildkomposition
• den perfekten Blickwinkel
• eine maßvolle Bildbearbeitung ohne Beschönigungen

Vor dem Fototermin sollte die Immobilie zudem mit ein paar Handgriffen vorbereitet werden. Beispielsweise ist es immer ratsam, typische Abstellräume wie den Keller und die Garage zu entrümpeln, den Garten optisch herzurichten und störende Gegenstände aus den gewählten Bildausschnitten zu entfernen. 

Ihre Immobilie aus der Vogelperspektive: Luftaufnahmen

Dank moderner Drohnentechnik ist es heutzutage möglich, ohne großen Aufwand Luftaufnahmen einer Immobilie zu erstellen. Solche Aufnahmen aus der Vogelperspektive kommen bei potenziellen Käufern immer gut an, denn sie transportieren jede Menge wichtige Informationen:

• Ist die Gegend eng bebaut oder gibt es viele Grünflächen?
• Ist der Garten von der Straße aus einsehbar?
• Wo stehen die Mülltonnen?
• Wie groß ist die Entfernung zum Nachbarn?
• Welche Gebäude stehen in unmittelbarer Nähe?

Luftaufnahmen erfüllen also vor allem einen Zweck: Sie sollen informieren. Gleichzeitig reduzieren sie die Anzahl unnötiger Rückfragen in unserem Büro. Die Interessenten, die sich bei uns melden, haben sich also bereits ein umfassendes Bild verschafft, was den weiteren Verkaufsprozess auf eine solide Grundlage stellt.

Gut lesbare Texte

Natürlich kommen auch moderne Immobilieninserate nicht gänzlich ohne Texte aus. Einige Informationen müssen einfach in Worte gefasst werden - beispielsweise solche zur Energieeffizienz oder auch zu bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Wir gewährleisten, dass Interessenten alle relevanten Fakten zu Ihrer Immobilie erhalten - so schaffen wir ideale Voraussetzungen für einen baldigen Verkaufserfolg.

Kontaktaufnahme erwünscht!

Sie wünschen weitere Informationen zum Thema Immobilienpräsentation und Fotografie? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns in unserem Büro in Dortmund an - Laura und Michael Seewald beraten Sie gerne!