Beschreibung Abrissreifes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, direkt am Lütgendortmunder Hellweg.
Das sich über 800m² erstreckende Eckgrundstück grenzt am Lütgendortmunder Hellweg und an der Neu-Crengeldanz-Straße. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Derzeit sind drei der fünf Wohneinheiten bewohnt.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, sodass sich zukünftige Entwickler an der aktuellen Bebauung sowie an der nachbarschaftlichen Bebauung orientieren können (§34 BauGB). Die Nachbarschaft weist oftmals zwei Vollgeschosse auf.
Eine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage liegt nicht vor.
Für Projektentwickler, Bauträger und Selbstnutzer ist dies ein sehr interessantes Projekt in einer zentralen Lage in Lütgendortmund.
Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Lütgendortmunder Hellweg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Friseure, Bäcker, Restaurants, etc. sind gut zu erreichen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, das Zentrum von Bochum mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die umliegenden Autobahnen A40 sowie die A45 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
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Energieausweis
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
